孙启明寒暄几句后，便将购物中心的方案投影到大屏幕上，由专人讲解。

众人的眼神随着方案的展开而变幻，神色各异。

等到方案播放完毕，会议室里随即展开了激烈的讨论。

业务副总刘新光比较谨慎，他不太同意这个方案，从始至终一直皱着眉头。

他语气坚定地说：

“据我所知，君悦咨询虽然近期发展迅速，但并没有做过商业体改造升级的相关案例。”

“而且改造一个商业体，运用新的商业模式，耗费巨大不说，风险也太大，一旦失败，对集团来说损失不小。”

孙启明早有预料，也不解释，直接邀请肖沐晨上台。

肖沐晨打开图表，站在会议室的长桌前，语气坚定地开口说道：

“君悦咨询前期已经做过详细的市场调查，海城在夏国的经济实力排名前五，这一点我想大家都有所耳闻。”

“仅中高端百货市场就有二十三家，这其中的市场潜力是不言而喻的。”

他的手指在投影仪上轻轻滑过，展示着一份份图表和数据。

众人纷纷侧目，眼神中流露出好奇与期待。

“但你们发现了吗？”

肖沐晨的声音微微提高，他走到屏幕前，用手指着一串数据:

“大部分的百货商场都针对的是全年龄段的客户群体，而且基本上都是卖东西，没什么配套设施。”

“这就像一个单调的大杂烩，而我们需要的，是更具针对性的解决方案。”

他停顿了一下，深吸一口气，眼神变得炽热：

“我要做的购物中心，更倾向于面对年轻人。海城18-35岁的群体占总人口的45%，这是一个庞大的市场！”

“整个购物中心的改造与招商，都会围绕年轻人来布局。”

“我们要打造的是吃喝玩乐一条龙的模式，满足年轻人的多元化需求。”

讲完这些，肖沐晨没给众人反应的时间。

干净利落地抛出了一个颇具震撼性的大招，那就是—对赌协议。

他先是从容不迫的展示了商业体从重新装修、布局、招商到推广等一系列流程所需的费用，得出的数字大约是4000万。

随后，以一种充满自信的姿态提出一个方案:

如果购物中心在开业三天内，其营业额无法突破2亿大关，那么君悦愿意无条件地赔偿振宇地产4000万，以弥补未能达标的损失。