由于上层对炒房的打压越来越严重,各项政策也越来越严格,未来房价也没有大幅度的下降空间了,因此,他打算长期持有,不再进行短期抛售。
另外,随着房价的不断上涨和时间的推移,租金一般情况下,会以10%左右的速度不断上涨。
他手里目前还有6个亿的流动资金,还有一家电动车厂,一家全国性的健身连锁,一家大型影视公司,这些公司未来还可以源源不断的为他产生利润。
根据前世的记忆,这场经济危机持续一年后,国内经济就会复苏,房价就会再次上涨。
只要房价能继续上涨,李晓峰就可以去银行,对自己的这些房地产进行二次抵押贷款,用贷款来偿还月供,缓解自己的月供压力。
实在不行的话,在房价上涨的情况下,出售一部分房地产,用来偿还月供,相对也是比较容易的。
不过,他不打算再轻易抛售自己手里的房地产了,用不了两年,像沪海市这样的一线城市,就会出现限购政策,以及二套房首付比例大幅度提高的政策。
卖出去容易,想要再买回来,可就没那么容易了。
正当李晓峰挥舞着手里的大把资金,再次进入房地产市场,大规模的购入房地产的时候,曹金鹏一把鼻涕一把泪的向李晓峰哭诉。
“老三,我完了,我们曹家的整个家当全完了,万万没想到,架构传媒的股价跌成了这个熊样,要是在你去年卖股份的时候,我跟着一起套现就好了.......”
李晓峰给他倒了一杯水,微笑着说:“有钱难买早知道,现在后悔又有什么用,还是好好想想怎么度过这个难关吧!”
这一次,曹金鹏真的是亏惨了。
他的大部分资金都用来炒房子了,然后又把这些房产的净值,去银行做了抵押,贷款了一大笔钱,用来购买架构传媒的房地产。
现在架构传媒的股价大跌,尽管他是在上市之前购买的股票,但此时股价早已经跌破了发行价,而且还的支付银行的贷款利息和炒房子的月供。
另外,房价的大幅度下跌,让他投资在房地产里的钱,几乎归零,也就是说,现在他要是把房地产和股票全部卖出去之后,不但血本无归,还得倒欠银行一大笔钱。
好在他还有一部分钱投到了夜场,这些夜场赚到的钱,他是要用来支付银行贷款利息,补贴月供的。