第48章 国企规矩

茶道无疆 罗十二少 1784 字 2个月前

我连忙迎上去:“薛总,您好。”

薛总笑着和我握手,对旁边的美女说:“白总,这位就是来看门面的江南江总。”然后又笑着对我说:“江总,这位是财富广场招商部白总。”

我连忙下意识的伸手出去和白总握手:“白总您好,我叫江南。”白总的手和我轻握一下我便放开了。

我知道有些女性不太喜欢握手,所以一般我都会很礼貌的接触一下就松开手,不会让对方反感。

我把陈美美也介绍给他们认识,特别交代了不许她穿的性感,要穿的职业端庄一些。

陈美美今天穿的是仿马面裙的中式裙子,盘着头,化了淡妆,很有古典国风美。

白总容颜俊俏,妆容精致,大概30岁左右,气质有些高冷,脸上淡淡的笑着,礼貌中带着矜持,有种难以接近的疏离感。

白总看了看我和陈美美,客套的说:“听薛总说江总是做茶叶生意的?”

“是的,白总,今年要做川红茶叶公司的重庆总代理,所以要找合适的门面。听薛总说您这里有比较适合的地方,所以来看看,麻烦白总了。”

“川红茶叶公司?是哪里的公司?民营还是国企?”白总问我。

“是宜宾的一家老字号国企,当地的重点企业。白总,您这里有合适的一楼门面吗?由于是重庆第一家专营店,公司要求必须是一楼的临街门面。”我笑着说。

“一楼门面是有的,但临街的没有。”白总的话让我有些失望。

“不过既然你是薛总的朋友,我这里有个地方应该适合你。”白总指了指旁边正在装修的民生银行。

“这里不是民生银行在装修吗?”我疑惑的问。

“是的,这里一楼二楼和三楼都是民生银行租的,现在情况有了变化,他们分行的领导来看了,对这个拐角很不满意,要求全部银行一楼都朝向正东面,这个拐角有一百来平方,大部分朝向东南方,领导不喜欢。所以找到我们领导,要把这个拐角门面退掉。大概是他们大领导讲究风水吧,态度很坚决。我们领导同意了,但对这个一百来平方的地方怎么处理要求很严格,不能做什么便利店和烟酒店等业态,所以我们就没有公开招租,外面的人不知道这个情况,听薛总你是做茶叶生意的,我才把这个地方告诉你。”白总依旧神情淡淡的。

“我们是国资委下属的国企,很多事情都要按照规矩做事,这个门面要租出去,但是不是想要那一点租金,而是要和我们整个广场的整体形象符合。对业态要求特别严格。你说要做茶叶的专营店,还算符合我们的要求。”白总解释道。

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“如果你们想租这里,必须满足我们几个要求,第一是和我们签租赁协议的必须是央企和国企,或者上市公司,第二,必须把你们的装修设计图和效果图发给我们,我们批准了才能施工。第三,房租是120一平方,物业费30元,要交五万的押金,不能超出营业范围或有其他影响广场形象的行为。”白总面带微笑,说话却干脆直接。

我想了想,第一个条件应该没问题,可以由川红公司先租下来,然后转租给我。第二个条件没问题,邱总已经答应了装修和设计都由川红公司负责,这个不是难事。第三个问题就是租金有点贵,押金有点高,一百个平方,租金加物业费要150,一个月租金是,陈美美是店长,工资是5000,再找一个店员,至少3000,加上其他费用,一个月成本要,压力有些大。

我笑着对白总说:“白总,这些要求都没问题,我们能不能进去看一下?”

白总点了点头,带我们从大厅的右侧通道门穿过去,进去了施工现场。

外面虽然全部是围挡,但里面却是被分开的。木板墙的另外一侧,应该是民生银行在装修,灰尘有点大。