这个项目，足以成为他未来商业帝国的第一座基石。

“竞标的消息出来了。” 林天低声自语。

如今，已经是1989年3月中旬，土地拍卖的通知正式发布，几家大型企业也开始争夺这块黄金地段。

对于大多数竞争者来说，3000万的起拍价已是巨额资金，但对于林天来说，这不过是他完成心中宏伟蓝图的必要铺垫。

他深知，这不仅仅是一个商业地产的投资，更是对未来城市发展走向的精准判断。

几个月前，他就察觉到，随着火车站和周边的基础设施不断完善，这一带的地皮价值将暴涨，房价将会迎来一个爆发式的上涨期。此时，抓住这块地，是林天为自己赢得未来的关键。

然而，林天并不只是凭借直觉来做决定。早在几个月前，他就开始了广泛的市场调查，建立起了一个强大的信息网络，从中搜集到了无数关于地皮和竞标的情报。

通过与丁友良、张子豪等人沟通，他已在当地的银行和地方政府建立了良好的关系，甚至对竞标过程中的潜在风险有了清晰的预判。

“我必须确保不败。” 林天坐在办公室里，手指轻敲桌面，沉思着自己要如何进行投标。

他拿起笔，开始在纸上列出自己接下来的计划：

第一：资金准备：尽管这笔钱看似巨大，但林天已经通过手下的几位得力助手调度到了足够的资金，3000万的资金不成问题。丁友良在这方面的支持尤为关键。通过他在银行方面的关系，林天已确保自己可以顺利融资。

第二：投标策略：林天并不打算以最初的价格投标，他打算以极为精准的时机和精准的策略，在拍卖的最后时刻将价格推高，这样既能让自己获得竞标优势，又能让那些其他竞争者因资金不足或决策失误退出。

第三：未来开发规划：林天不只打算拿下这块地皮，他已经开始了详细的开发计划。这块土地将不止是商业街，而是将融合购物中心、教育配套、娱乐设施等多功能综合体，为未来的松州市居民提供全方位的生活体验。

同时，林天还计划将其打造成未来的交通枢纽，方便周边居民的出行，提升地块的未来升值空间。

这一切，都在林天的筹划之中，丝丝入扣，没有一丝疏漏。