所以李焕要注意的是千万不能犯同样的错误，要不然打的不仅是他的脸，连耿海清的脸都要被打肿了。

“行，我记下了，日常工作中我会多提醒洪总的。”林筠点了点头后答应道。

“这第二件事就是锦江市将开始新一轮的土地出售，你要想办法尽量多筹集资金，我们要在锦江新区多拿地。”李焕摸着林筠的后背交代道。

“还要在锦江新区拿地？”林筠听完有些不解。

此前洪山的锦绣地产在锦江新区已经囤积了大量的土地，李焕收购了锦绣地产后，这批土地已经归属到威胜地产，可如今李焕交代还要多拿地，确实超出了林筠的预计。

“锦江市的未来在锦江新区，不出意外，锦江市政府办公大楼都会整体搬迁至锦江新区，随之过去的还有车站、学校和医院。”李焕淡淡的说道。

“啊？”林筠听到这里顿时大吃一惊，这才明白李焕为何会强调要在锦江新区多拿地。

此前李焕和耿海清有过一次详谈，关于锦江新区的发展，李焕也表达了自己的一些意见。

锦江要想发展，只能在锦江新区做文章，现有的老城区拆迁成本太高了，根本不可能进行大规模的地产开发。

所以李焕向耿海清建议，与其在锦江老城区里左右腾挪，倒不如直接在锦江新区再造一个锦江新城。

未来的锦江将有两个中心，锦江新区是工业中心金融中心，而锦江市的老城区将是娱乐中心文化中心。

当然不管是新区的建设和旧城区的改造，都需要大笔的资金投入，所以当务之急是加快锦江新区的开发，用锦江新区的土地财政反馈到新区的建设和旧城区的改造当中。

锦澜一期借着锦江大厦的东风卖出了高价，可以预计在不久的将来，包括锦澜二期在内的一些靠近锦江大厦的小区都将迎来房价上涨。

但李焕觉得这个速度还是太慢了，老百姓之所以愿意花高价买锦澜的房子，就是觉得锦江新区的发展有前途，说到底买的是一个预期，买的是一个未来。